2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
江東区
132.1万円/㎡
前年比+22.1%
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オーベル東陽町
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 192戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
11,359万円
148.4万円/㎡
6,462
9,726
12,991
16,255
AI査定結果
推定相場価格
11,359万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,726万円〜12,991万円
127.1万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル東陽町
12,999万円（169.9万円/㎡）/ 2階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 12,999万円 | 169.9万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 7,180万円 | 109.4万円 | 8階 | 65.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 9,480万円 | 123.9万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 11,980万円 | 145.6万円 | 12階 | 82.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 10,980万円 | 133.4万円 | 12階 | 82.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 10,650万円 | 104.7万円 | 2階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 8,580万円 | 109.2万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 114.2万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 7,980万円 | 104.3万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/10/27 | 7,980万円 | 104.3万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 9,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は174.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | オーベル東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅2分 | 12,999万円 | 169.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 192戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 11,680万円 | 162.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2026/05/29 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 10,980万円 | 185.8万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、江東区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は江東区の平均と比較して28.6%割高です。
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